Liebhaberobjekt: Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die sich auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer besonders geräumigen Duschkabine ausgestattet.
Die Wohnung wurde zuletzt 1995. Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet sich daher ideal für Eigennutzer.
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein sehr gut sortierter Kiosk, der eine beliebte Anlaufstelle der Hausbewohner ist. Auch kulturelle Angebote, wie zum Beispiel Theater oder Museen, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, eine charmante Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Berlin zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Denkmalschutz
- 2 große Zimmer
- Balkon
- Einbauküche
- viel Licht und schöne Aussicht
Sonstiges
- Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Der Bezirk Westend ist einer der bevorzugten Berliner Ortsteile im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Ursprünglich als reine Villen- und Künstlerkolonie geplant und nach dem noblen Londoner Stadtteil benannt, zählt das Westend zu einer der besten Wohnlagen in Berlin.
Zum Westend gehören die Fußball- und Leichtathletikveranstaltungen ebenso wie die Konzerte im Olympiastadion und die Messen auf dem nahegelegenen Messegelände am Funkturm.
Durch die Vielzahl an staatlichen, privaten und internationalen Schulen ist das Westend für Familien besonders interessant. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden in der Reichstrasse und um den Theodor- Heuss-Platz. Der Grunewald mit dem Teufelsberg offeriert Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen, ebenso lädt die nahe gelegene Havel zu Aktivitäten im Grünen ein.
Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants finden sich um die Reichstrasse. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch den U- und S-Bahnhof Olympiastadium und die Busanbindungen des naheliegenden Busbahnhof am Olympiastadium gegeben.
Flatowallee 16, 14055 Berlin