Objektbeschreibung
Sie wollen Ihr Geld in Immobilien anlegen?
Wir bieten Ihnen drei Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage in Burgwedel an.
Verkehrsgünstig gelegen und seit längerer Zeit vermietet.
WE 1 - 2 Zimmer Whg, Hochparterre, 64 m², saniertes Bad, Balkon mit Zugang zum Garten. Jahreskaltmiete 5.833,08€
WE 11 - 3 Zimmer Whg, 2. Obergeschoss, 68 m², Balkon, Jahreskaltmiete 5.879,28 €
WE 12 - 3 Zimmer Whg, 2. Obergeschoss, 75 m², Balkon Jahreskaltmiete 7.200,00 €
Jährliche Mieteinnahme 18912,36 €.
Die Hausgeldzahlungen betragen für:
Whg 1 Hausgeld 2.880,00 €, der Mieter trägt hier 2.400,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.
Whg 11 Hausgeld 2.760,00 €, der Mieter trägt hier 1.956,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.
Whg 12 Hausgeld 3.120,00 €, der Mieter trägt hier 2.400,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.
Sonstiges
Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:
Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Lage
Diese Immobilien befinden sich im nahen Umfeld des Möbelhauses in Burgwedel. Die Lage ist sehr gut. Man erreicht die Autobahn A7 in nicht mal 2 Minuten.
Auch Hannover oder auch Altwarmbüchen sind mit dem Pkw keine 15 Minuten entfernt.
Groß Burgwedel entwickelt sich weiter. Auch wenn man hier die ländliche Struktur erhalten möchte, wächst Groß Burgwedel.