MFH auf riesigem Grundstück in Groß Pankow, ideal für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohnhaus im Nordosten Brandenburgs, bietet beste Voraussetzungen für eine lukrative Investition und birgt großes Entwicklungspotenzial. Insgesamt ca. 500m² Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich auf ein ausgebautes Erdgeschoss, ein kernsaniertes Obergeschoss im Rohbau und ein noch ausbaubares Dachgeschoss im Haupthaus und einen Saal mit einer Fläche von ca. 155m² im Anbau.
Das Haupthaus ist komplett unterkellert, in einzelne Kellerabteile aufgeteilt und beherbergt auch den Heizraum und sämtliche Verbrauchszähler. Der Ausbau des großzügigen Erdgeschosses ist noch nicht vollständig abgeschlossen: Fenster, Böden (Fliesen und Parkett), Decken sind saniert und Deckenspots wurden integriert. Hier ist die Nutzung zu Wohnzwecken und/oder Gewerbezwecken möglich. Im Obergeschoss ist der Rohbau abgeschlossen, auch hier besteht die Möglichkeit nach eigenen Wünschen Wohn- oder Gewerberaum auszubauen. Im Spitzboden ist derzeit Dämmung angebracht, ein weiterer Aus- oder Umbau kann erfolgen. Am Haupthaus angebaut wurde der Saal, der sich für vielfältige Veranstaltungen nutzen lässt. Sehr geschmackvoll wurde die Außenwand des Fachwerk-Haupthauses als Innenwand des Saals genutzt, die hohe, holzvertäfelte Decke passt hervorragend in dieses Gesamtbild. Auf etwa der gleichen Fläche wie der Saal schließen sich über einen Durchgang sehr praktisch gleich die Toiletten, Büros und ein Empfangsbereich an. Der Anbau ist vom Haupthaus somit komplett separat zugängig. Den Nutzungsmöglichkeiten dieser ca. 310 m² Fläche sind kaum Grenzen gesetzt.
Das ca. 5000 m² große Grundstück um das Mehrfamilienhaus bietet sich zur Tierhaltung geradezu an. Auch für Veranstaltungen im Saal sind hier jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben. Insgesamt ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und wurde stetig gepflegt.
Galerie
Grundrisse
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Sonstiges
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Groß Pankow (Prignitz), im Nordwesten Brandenburgs, auf halber Strecke zwischen Pritzwalk und Perleberg. Es liegt in einem beschaulichen Ort, ca. 650m vom Bahnhof Groß Pankow entfernt..
Über die nahegelegene B189 erreichen Sie in ca. 8 Minuten in die nächst-größere Stadt Pritzwalk, wo Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Restaurants, Ärztliche Einrichtungen und weiteres finden. Kulturelle Highlights sind die St. Nikolai Kirche, welche seit über 750 Jahren als Mittelpunkt des kirchlichen Lebens der Stadt dient, und der 1905 als Denkmal erbaute Bismarckturm. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich statt und bietet eine Vielfalt an regionalen Köstlichkeiten. Die Freilichtbühne auf dem Trappenberg dient im Sommer als Freiluftkino und bietet sich auch als Konzert- und Theaterbühne an. Ebenfalls über die B189 in 11 Minuten in die andere Richtung erreichen Sie Perleberg.
Das Haus ist idyllisch gelegen, mit Feldern und Wäldern die das Grundstück umgeben und bietet damit beste Lage für Naturfreunde. Sehenswert in der Umgebung sind des Weiteren alte Burganlagen, Museen, eine Sommerrodelbahn und ein kleine Badesee.
Steindamm 51, 16928 Groß Pankow (Prignitz)