7.02 Suite in Neon 2.0
Objektbeschreibung
In Nauen, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Havellands, entsteht ein neues Wohnprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen 4-stöckigen Neubaus und bietet auf insgesamt 51,72 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen.
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In die Wohnung gelangen Sie bequem per Aufzug. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden sowie moderne Fliesen in den Bädern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Wirtschaftsraum sowie ein separates Kellerabteil
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Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den Bahnhof machen Nauen zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.
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Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Küche:
Die Wohnungen in NEON richten wir Ihnen auf Wunsch mit einer Küche ein. Gerne erhalten Sie bei Interesse ein entsprechendes Angebot zu einem späteren Zeitpunkt. Der o.g. Kaufpreis erhöht sich ggf. um den Kaufpreis der Küche. Bitte beachten Sie, dass es sich zum jetzigen Planungsstand um eine Grobkalkulation mit voraussichtlichen Preisen handelt:
9.900 € für die Einheiten bis 60 m² Wohnfläche
11.900 € für die Einheiten bis 100 m² Wohnfläche
12.900 € für die Einheiten > 100 m² Wohnfläche
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Move-In Möblierung:
Die 2-Zimmer-Wohnungen in NEON richten wir Ihnen auf Wunsch mit Einbau-Mobiliar ein. Dieses umfasst Küchenmöblierung, Badezimmerschrank, Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Garderobe. Gerne erhalten Sie bei Interesse ein entsprechendes Angebot zu einem späteren Zeitpunkt. Der o.g. Kaufpreis erhöht sich ggf. um den Kaufpreis der Move-In Möblierung in Höhe von 24.000 €. Bitte beachten Sie, dass es sich zum jetzigen Planungsstand um eine Grobkalkulation mit voraussichtlichen Preisen handelt.
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Move-In Plus Möblierung:
Über den Leistungsumfang des Move-In hinaus, möblieren wir in NEON 2-Zimmer-Wohnungen auf Ihren Wunsch vollständig. Gerne erhalten Sie bei Interesse ein entsprechendes Angebot inkl. Leistungsumfang zu einem späteren Zeitpunkt. Der o.g. Kaufpreis
erhöht sich ggf. um den Kaufpreis der Move-In Plus Möblierung in Höhe von 32.000 €. Bitte beachten Sie, dass es sich zum jetzigen Planungsstand um eine Grobkalkulation mit voraussichtlichen Preisen handelt.
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Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Davon entfallen ca. 15 % auf das Grundstück und ca. 85 % auf die Herstellungskosten. Diese Aufteilung ist sachgerecht kalkuliert und bietet bei abweichender Höhe aufgrund einer anderen Beurteilung durch die Finanzverwaltung keine Haftung des Veräußerers/Prospektherausgebers.
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Auf dem Grundbesitz entstehen 20 oberirdische Stellplätze (Sondernutzungsrechte) und 24 Tiefgaragenstellplätze (Teileigentum). Alle oberirdischen Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze werden den Wohnungen nach billigem Ermessen des Verkäufers zugeordnet. Der Kaufpreis pro oberirdischen Stellplatz erhöht den oben genannten Kaufpreis jeweils um 16.900 €. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz liegt bei 36.900,- Euro.
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Terrasse zur Abendsonne
- 2 Bäder
- offener Wohn-Koch- und Essbereich
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Lage
Die Stadt Nauen liegt im Landkreis Havelland. Sie ist eine Stadt mit langer Tradition und ist gut 20 km von der Hauptstadt Berlin entfernt. Nauen liegt an der B5, die auch als „Mittelstraße“ bezeichnet wird. Die Stadt ist auch an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt Nauen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so können Sie mit dem Zug bequem in die Hauptstadt Berlin gelangen.
In Nauen gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen und individuellen Geschäften. Die Stadt verfügt außerdem über zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Freizeitbad, ein Kino und ein Theater. Auch eine gute medizinische Versorgung ist in Nauen gewährleistet. Die Stadt Nauen bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung und ist somit ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet.
Graf-Arco-Straße 7, 14641 Nauen